Teilungserklärung

Klaus Koeppl Portrait | Immobilienmakler für Berlin Steglitz-Zehlendorf, Berlin Tempelhof-Schöneberg & Charlottenburg-Wilmersdorf

Aufteiler professionell vermarkten: Teilungserklärung, Aufteilungsplan, Marketingstrategie

Jede Immobilie ist einzigartig. Daher erarbeiten wir von KOEPPL Immobilienlotse GmbH Berlin projektbezogen ein individuelles Konzept, das die optimale Vermarktung zum Ziel hat. Darauf aufbauend begleiten wir die Erstellung der Grundriss- und Abgeschlossenheitspläne, entwerfen die Teilungserklärung – unter Einbeziehung aller möglichen Eventualitäten – und übernehmen die Mietergespräche.

Klaus Koeppl
Geschäftsführer, Dipl. Wirtschaftsingenieur

Ihr Nutzen

Eine gute Teilungserklärung ist oft entscheidend für eine optimale Vermarktung. Hier können wir auf unsere jahrelange Erfahrung zurückgreifen und berücksichtigen vorausschauend zum Beispiel einen nachträglichen Fahrstuhlanbau, Grundrissänderungen oder einen Dachgeschossausbau. Dank einer umfassenden Vollmacht bleiben Sie als Verkäufer bis zum Schluss allein handlungsfähig.

Erfolgsentscheidend für Aufteilungsprojekte ist oft auch die richtige Kommunikation mit den Mietern. Zur Vorbereitung der Mieter auf den geplanten Immobilien-Verkauf übernehmen wir auf Wunsch die Mietergespräche.

Die wichtigsten Punkte

Unterstützung bei der Erstellung und Optimierung der Grundriss- und Abgeschlossenheitspläne
Positionierung im Angebotsumfeld
Wettbewerbsanalyse und Preisbildung
Auf Wunsch erstellen wir zusammen mit einer Werbeagentur eine Werbestrategie (z.B. Markenbildung), Verkaufsunterlagen, Internetauftritt und einen Marketingplan
Konzeptionierung der Teilungserklärung
Mietergespräche
Wir betreuen jeden Käufer vom ersten Gespräch, über die Finanzierungsbeschaffung und den sicheren Kaufvertragsabschluss bis zur Übergabe der Wohnung
Übernahme der Vermietung für Kapitalanleger
Auf Wunsch Einbindung unseres internationalen Maklernetzwerkes (Ansprechpartner für Sie bleiben jedoch immer wir)