Teilungserklärung

Teilungserklärung

Klaus Koeppl Portrait | Immobilienmakler für Berlin Steglitz-Zehlendorf, Berlin Tempelhof-Schöneberg & Charlottenburg-Wilmersdorf

Aufteiler professionell vermarkten: Teilungserklärung, Aufteilungsplan, Marketingstrategie

Jede Immobilie ist einzigartig. Daher erarbeiten wir von KOEPPL IMMOBILIENLOTSE e. Kfm. Berlin projektbezogen ein individuelles Konzept, das die optimale Vermarktung zum Ziel hat. Darauf aufbauend begleiten wir die Erstellung der Grundriss- und Abgeschlossenheitspläne, entwerfen die Teilungserklärung – unter Einbeziehung aller möglichen Eventualitäten – und übernehmen die Mietergespräche.

Klaus Koeppl
Inhaber, Dipl. Wirtschaftsingenieur

Ihr Nutzen

Eine gute Teilungserklärung ist oft entscheidend für eine optimale Vermarktung. Hier können wir auf unsere jahrelange Erfahrung zurückgreifen und berücksichtigen vorausschauend zum Beispiel einen nachträglichen Fahrstuhlanbau, Grundrissänderungen oder einen Dachgeschossausbau. Dank einer umfassenden Vollmacht bleiben Sie als Verkäufer bis zum Schluss allein handlungsfähig.

Erfolgsentscheidend für Aufteilungsprojekte ist oft auch die richtige Kommunikation mit den Mietern. Zur Vorbereitung der Mieter auf den geplanten Immobilien-Verkauf übernehmen wir auf Wunsch die Mietergespräche.

Die wichtigsten Punkte

  • Unterstützung bei der Erstellung und Optimierung der Grundriss- und Abgeschlossenheitspläne
  • Positionierung im Angebotsumfeld
  • Wettbewerbsanalyse und Preisbildung
  • Auf Wunsch erstellen wir zusammen mit einer Werbeagentur eine Werbestrategie (z.B. Markenbildung), Verkaufsunterlagen, Internetauftritt und einen Marketingplan
  • Konzeptionierung der Teilungserklärung
  • Mietergespräche
  • Wir betreuen jeden Käufer vom ersten Gespräch, über die Finanzierungsbeschaffung und den sicheren Kaufvertragsabschluss bis zur Übergabe der Wohnung
  • Übernahme der Vermietung für Kapitalanleger
  • Auf Wunsch Einbindung unseres internationalen Maklernetzwerkes (Ansprechpartner für Sie bleiben jedoch immer wir)

Unser Team

Wir begleiten Sie von der ersten Kontaktaufnahme bis zum erfolgreichen Immobiliengeschäft – und auch danach.

Klaus Koeppl, KOEPPL Immobilienlotse, Inhaber, Dipl. Wirtschaftsingenieur

Klaus Koeppl

Inhaber, Dipl. Wirtschaftsingenieur

+49 30 219 675 93 koeppl@koeppl-berlin.de
Aglaia Nagy, KOEPPL Immobilienlotse, Assistenz, Grafik, Social Media

Aglaia Nagy

Assistenz, Gestaltung, Social Media

+49 30 219 675 93 nagy@koeppl-berlin.de

Britta von Massenbach

Architektin, Verwaltungswirtin

+49 30 21967593 mail@koeppl-berlin.de
Gian-Patrick Müller, KOEPPL Immobilienlotse, Mitarbeiter, Makler

Gian-Patrick Müller

Immobilienmakler

+49 30 290 38 021 mueller@koeppl-berlin.de
Julia Fischer, KOEPPL Immobilienlotse, Mitarbeiter, Maklerin

Julia Fischer

Immobilienmaklerin

+49 30 290 38 020 fischer@koeppl-berlin.de