Helle, gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in bester Lage: Wohnen im Herzen Berlins!
14050 Berlin
Objekt ID: 3401
Verkauft
Beschreibung
Diese bezugsfreie und attraktive 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre helle, einladende Atmosphäre. Die beiden, voneinander getrennten Zimmer bieten großzügige Raumverhältnisse und sind ideal geschnitten, um sich flexibel einzurichten. Der offene Eingangsbereich schafft eine freundliche Atmosphäre und sorgt für einen harmonischen Übergang in die weiteren Wohnbereiche.Große Fensterfronten lassen viel Sonnenlicht herein, sodass die Räume tagsüber natürlich erhellt sind und eine warme, einladende Stimmung erzeugen. Der schöne Laminatboden ist ca. 5 Jahre alt, wunderbar gepflegt und setzt moderne Akzente.
Dadurch dass keine Einbauküche vorhanden ist, bietet sich der Vorteil, dass Sie diese flexibel und ganz nach Ihren Wünschen selbst gestalten können.
Dieses neue Zuhause bietet nicht nur Komfort, sondern auch eine optimale Raumaufteilung und eignet sich sowohl für Singles als auch Paare, die Wert auf eine stilvolle und funktionale Wohnatmosphäre legen.
Der sehr große Gemeinschaftsgarten, der allen Bewohnern zur Verfügung steht, lädt zum Verweilen und Entspannen ein.
Ein überdachter Balkon mit Ausblick ins Grüne und in ruhiger Lage – mitten in Berlin ist das eine Rarität. Hier kann man den Abend ausklingen lassen.
Eckdaten
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Wohnung
Verfügbar ab
Sofort
Zustand
Modernisiert
Etage
1
Zimmeranzahl
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
60 m²
Vermietet
Nein
Baujahr
1960
Energieausweis
Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
114 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger
Gas
Heizungsart
Gas-Heizung
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
16.09.2028
Baujahr
1960
Sonstiges
Die Angaben in diesem Exposé stammen vom Verkäufer bzw. von Dritten. Die Maklerfirma hat diese Angaben nicht im Einzelnen überprüft. Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass der Angebotspreis fallen oder bei erheblicher Nachfrage steigen kann.Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage unter: www.koeppl-berlin.de
Immobilienmakler Dipl. Wi.-Ing. Klaus Koeppl ist Ihr persönlicher Ansprechpartner, wenn Sie eine Immobilie in Berlin und Umgebung verkaufen wollen. Lassen Sie sich kostenfrei und unverbindlich beraten.
Lage
Westend ist ein Ortsteil vom Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf, dieser gilt als einer der edelsten Bezirke Berlins. Gekennzeichnet ist er durch den bekannten Kudamm, die Kaiser-Wilhelm-Gedächtniskirche, den Zoo Berlin, viele Luxushotels am Zoo, das Schloss Charlottenburg und den Schlossgarten, um nur einige Beispiele zu nennen.
Trotz der sehr ruhigen Lage der Wohnung, trennen einen nur ca. 10 Minuten Fußweg vom Messegelände Berlin. Das Schloss Charlottenburg, sowie der Schlossgarten sind innerhalb von ca. 7 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Auch der wunderschöne Lietzenseepark liegt nur ca. 1,3 km entfernt. Die Stadtautobahn A100 erreicht man in wenigen Minuten mit dem Auto. Sogar die Klinik Westend ist fußläufig zu erreichen.
Der S-Bahnhof Westend befindet sich nur ca. 8 Minuten zu Fuß entfernt, von dort aus gelangt man mit der Bahn in ca. 24 Minuten zur Friedrichstraße, in ca. 26 Minuten zum Alexanderplatz. Alternativ kann man diese Ziele auch in der selben Fahrtzeit vom U-Bahnhof Theodor-Heuss-Platz erreichen.
Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Rewe oder Aldi (ca. 550 m entfernt), sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Auch Tankstellen und Bankautomaten findet man in der Nähe des Theodor-Heuss-Platzes. Hier findet man zahlreiche Restaurants und Cafés, sowie das bekannte Theater "Die Wühlmäuse".
Öffentliche Verkehrsmittel:
Buslinien M45, 139 - ca. 300 m
S-Bahn Westend - ca. 550 m
U-Bahn Theodor-Heuss-Platz - ca. 600 m
Trotz der sehr ruhigen Lage der Wohnung, trennen einen nur ca. 10 Minuten Fußweg vom Messegelände Berlin. Das Schloss Charlottenburg, sowie der Schlossgarten sind innerhalb von ca. 7 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Auch der wunderschöne Lietzenseepark liegt nur ca. 1,3 km entfernt. Die Stadtautobahn A100 erreicht man in wenigen Minuten mit dem Auto. Sogar die Klinik Westend ist fußläufig zu erreichen.
Der S-Bahnhof Westend befindet sich nur ca. 8 Minuten zu Fuß entfernt, von dort aus gelangt man mit der Bahn in ca. 24 Minuten zur Friedrichstraße, in ca. 26 Minuten zum Alexanderplatz. Alternativ kann man diese Ziele auch in der selben Fahrtzeit vom U-Bahnhof Theodor-Heuss-Platz erreichen.
Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Rewe oder Aldi (ca. 550 m entfernt), sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Auch Tankstellen und Bankautomaten findet man in der Nähe des Theodor-Heuss-Platzes. Hier findet man zahlreiche Restaurants und Cafés, sowie das bekannte Theater "Die Wühlmäuse".
Öffentliche Verkehrsmittel:
Buslinien M45, 139 - ca. 300 m
S-Bahn Westend - ca. 550 m
U-Bahn Theodor-Heuss-Platz - ca. 600 m