LADENLOKAL IN ZENTRALER CITYLAGE

16259 Bad Freienwalde (Oder)

Objekt ID: 3431

Kaltmiete 800,00 €

Mieterprovision: 2.856,00 €

Beschreibung

Ladenlokal in bester City-Lauf-Lage in Bad Freienwalde bestehend aus einem großen Raum mit Vollverglasung zur Straße, einer separaten Küche, WC und einem zusätzlichen Raum.

Ein hier betriebenes Geschäft wird viel Laufpublikum anziehen können. Das Objekt wurde jahrelang sehr erfolgreich von einer Bäckereikette betrieben.

Ein echtes Highlight ist die Glasschiebetür, die einen Außenverkauf direkt zum Publikum ermöglicht, ohne dass man den Laden betreten muss!

Bitte keine Anfragen wegen Döner etc. - keine Gastronomie.

Eckdaten

Objektart

Laden/Einzelhandel

Nutzungsart

Gewerbe

Objekttyp

Einzelhandel

Zustand

Vollständig renoviert

Zimmeranzahl

2

Nutzfläche

100 m²

Gesamtfläche

100 m²

Kosten

Kaltmiete

800,00 €

Nebenkosten

90,00 €

Preis pro m²

8,00 €

Mieterprovision

2.856,00 €

Provisionshinweis

Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma KOEPPL Immobilienlotse eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 3 Monats-Kalt-Mieten zzgl. 19% Mehrwertsteuer.

Ausstattung

Zusammenfassung / Highlights:
- hochfrequentierte Zentrumslage
- viel Laufpublikum tagsüber
- Große Fensterfront

Um mehr Informationen und Bilder zu erhalten, können Sie das vollständige Exposé anfordern.

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Energieausweis

Wesentliche Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Sonstiges

Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma KOEPPL Immobilienlotse eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 3 Monats-Kalt-Mieten zzgl. 19% Mehrwertsteuer (für Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit). Die Provision errechnet sich aus der vertraglich festgelegten, monatlichen Kaltmiete.

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Dieses Angebot basiert auf den Angaben des Eigentümers, ist freibleibend, unverbindlich, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Lage

Der schon zur Kaiserzeit bekannte Kurort Bad Freienwalde befindet sich 57 km von Berlin entfernt in einer hügeligen Märchenlandschaft im bekannten Oderbruch.

Das Ladenlokal thront in absoluter Toplage im restaurierten Stadtkern des Ortes mitten auf der Geschäftstraße. Hier kommt praktisch Jeder vorbei, wie man dem regen Kommen und Gehen entnehmen kann.