Ueber den Daechern Berlins

Objektart
Lage
Status


3,5-Zi-Altbauwohnung, gewerblich - Büro / Kanzlei / Praxis / Ferienwohnunsvermietung

Objekt ID: 2971
16259  Bad Freienwalde
Gewerbeeinheit
3.5 Zimmer
Fläche ca.
Mietobjekt
600 €
netto Kaltmiete
600 €
Kaltmiete:
2.134,86 inkl. MwSt
Käuferprovision

ZUSATZINFORMATIONEN

netto Kaltmiete:
600,00 €
Kaltmiete:
600,00 €
Käuferprovision
2.134,86 inkl. MwSt
Wohnfläche ca.:
100,00 m²
Gesamtfläche:
100,00 m²
Zimmer:
3,5
Balkone:
2
Etage:
2. OG
Status
Bezugsfrei
verfügbar ab
ab sofort

Ausstattung

Etagenheizung
Gasbefeuerung
Keller
Baujahr:
1905
Altbau

Energiepass

Energiepass Art:
Bedarf
gültig bis:
27.05.2026
Endenergiebedarf:
144,26 kWh/(m²a)
Gebäudeart:
nichtwohn

Objektbeschreibung

Die ca. 100 qm große 3,5-Zimmer-Gewerbe-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Gründerzeithauses. Die praktisch geschnittene Altbau-Wohnung präsentiert sich mit großzügigen hellen Räumen ausgestattet mit moderner Doppelverglasung. Vom zentralen Flur aus gelangt man zu allen Zimmern sowie zur Küche und zum Bad. Gegenüber dem 1. Zimmer befindet sich die Küche. Sie verfügt über einen zusätzlichen kleinen Raum mit Fenster, der z. B. als Speisekammer genutzt werden kann. Das modern ausgestattete Bad befindet sich gleich neben der Küche. Am Ende des Flures gelangt man in zwei große weitere Zimmer, die zusätzlich durch eine Tür miteinander verbunden sind. Hier gibt es einen großen Balkon. Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig: Büro, Praxis, Ferienwohnung zur Vermietung, sonstige Nutzung.


Lage

Bad Freienwalde ist ein schon zur Kaiserzeit bekannter Kurort nahe Berlin, nur 57 Kilometer vom Alexanderplatz entfernt. Mit einem restaurierten Stadtkern, vielen historischen Sehenswürdigkeiten und ausgebauten Wanderwegen befindet sich die im Oderbruch gelegene Märchenlandschaft zurzeit noch im Dornröschenschlaf. Die Frage ist nur wie lange noch! Sobald Bad Freienwalde die Aufmerksamkeit der Berliner Investoren auf sich gezogen hat, dürften die Quadratmeterpreise nach oben schnellen.


Ausstattung

Highlights: - Herrschaftliches Altbau-Flair - Bad mit Fenster - Lichtdurchflutet - Balkon - Gas-Etagen-Heizung - Ferien-Wohnung-Vermietung möglich - Vollgewerblich nutzbar

sonstige Angaben

Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage www.koeppl-berlin.de Dieses Angebot basiert auf den Angaben des Eigentümers, ist freibleibend, unverbindlich, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.


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