Als Eigentümer einer Immobilie ist es von Vorteil, den Wert seiner Immobilie zu kennen. Insbesondere, wenn feststeht, dass eine Immobilie ihren Besitzer wechseln soll, ist die Immobilienwert-Ermittlung unabdingbar.
Für einen Immobilien-Wechsel kann es unterschiedliche Gründe geben – in allen Fällen sollte eine Bewertung der Immobilie vorab ein elementarer Zwischenschritt sein:
- Sie möchten Ihre Wohnung oder Ihr Haus verkaufen und mit einem realistischen Angebotspreis in die Verhandlungen einsteigen. Die Schätzung des Wertes ist auch eine Art Absicherung, damit die Immobilie am Ende nicht unter Wert verkauft wird.
- Im Rahmen eines Scheidungsverfahrens brauchen Sie den Wert der Immobilie für die Berechnung des Zugewinnausgleichs.
- Bei Erbübertragungen und bei Schenkungen ist aus steuerlichen Gründen eine Ermittlung des Immobilienwertes unerlässlich.
- Sie sind Teil einer Erbengemeinschaft und interessieren sich, im Hinblick auf eine Teilung der Immobilie, für deren Wert.
- Ihre Immobilie steht vor einer Zwangsversteigerung und Sie möchten den reellen Marktwert ermitteln lassen.
Klaus Köppl
Inhaber, Dipl. Wirtschaftsingenieur